台灣桃园是购房族的首選!

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位于桃园艺文特區的宝庆路，有许多屋龄高的社區大楼，房价亲民。

快速导读

根据官方统计，今年首季桃园區房貸申貸获准金额最低的一条路在宝庆路，位于艺文特區，房貸总额不到112万元，主要吸引邻近年轻首购族。

根据金融联征中心统计今年第一季房貸申貸資料，桃园市桃园區的宝庆路是今年首季區域内房貸金额最低的一条路，平均授信额度109万，若以貸款七成回推，购屋总价约為155万。

桃园艺文特區為经國路、大兴西路、宝庆路、庄敬北路连接而成的范围，而宝庆路之所以房价较低的原因，主因是有二，第一為 宝庆路的西邊區域，有一大片未開發的铁皮店面，多做為停車場、拖吊場、資源回收場、汽車修理厂使用，這是桃园市中心少见未開發的素地，因此较少新的住宅大楼、房价也较低。

第二则是因為南平路以北、庄敬路二段以南之间的宝庆路段，因為屋龄高、外觀旧，因此房价相對亲民，也因离艺文特區蛋黄區、捷运绿线G10、G11站等主要建设较远，是艺文特區中房价相對便宜的區域。宝庆路、庄敬路二段、中正路、南平路所围起来的街區，虽属艺文特區范围，房价相對亲民好入手，像是宝庆路一带20-30年的中古大楼或华厦，每平方1-1.28万之间，而這一带因居住高密度、生活機能也很好。

值得注意的是，因為宝庆路一带的社區大楼因為总价便宜，也吸引置產客入場，连带也讓宝庆路一带的社區大楼租客多，因此整体居住品质较為参差不齐。

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