台灣五大銀行去年12月新受理房貸利率1.617% 滑至历史次低

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中新社台北2月10日電 台灣“中央銀行”最新统计显示，五大銀行(台銀、合库銀、土銀、华銀及一銀)2018年12月新受理房貸利率下滑至1.617%的次低水准，相较2010年5月1.616%的历史谷底仅高出0.001個百分點。

综合《工商時报》、Yahoo奇摩新闻等台媒10日报道，市場普遍認為，“央行”今年没有升息空间，在各銀行竞价之下，不排除新受理房貸利率在2019年刷出新低的可能。

纵觀去年整体情况，1月的新受理房貸利率最高(1.635%)，之後一路下跌；全年出現三次较大波動，7月和9月利率均降至1.62%。

銀行主管觀察，近两年来，台灣房市全靠占比八成五以上的刚需购房者撑盘，卖方不得不讓利降价以刺激成交；2018年底，部分卖方出現反向上调售价的趋势，這對銀行达成房貸增长目标會构成压力。因此，主要銀行设定2019年房貸增长目标時，势必加大打价格战的力道。

“央行”相關负责人表示，2017至2018年房市呈現温和复苏态势，可能與五大銀行新受理房貸利率徘徊低档有關。根据统计，去年五大銀行全年合计新增327.36亿元(新台币，下同)房貸，同比上升7.09%、為近九年来新高；至于全体銀行房貸余额去年涨3296亿元，同比上升4.96%、為近八年来新高。

銀行主管分析，加上部分銀行近年為“抢人”時常對优质客户祭出更低房貸利率的政策，诸多因素综合考量，台灣整体的新受理房貸利率存在继续探低可能。(完)